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贷款利息你真的会算吗?

来源:    发布时间:2016-5-18 18:27:45      浏览次数:3486

北京速贷网分类给大家全面介绍贷款利息的算法。
房产抵押贷款

到期一次还本付息

到期一次还本付息是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息,而是贷款到期后一次性归还本金和利息。贷款期限在一年(含一年)以下的,经常会采用到期一次还本付息,利随本清。


到期一次还本付息还款法,该方法下到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%] ,其中年利率等于月利率乘以12


等额本息还款利息计算

等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,贷款前期所还的利息比例大、本金比例小,贷款后期本金比例大、利息比例小。等额本息还款法的特点是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。


每月还款额计算公式如下:每月应还金额:a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1](注:a贷款本金、 i贷款月利率、 n贷款月数)



等额本金还款利息计算

等额本金还款法是指借款人将本金平均分摊到每个月内归还,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。


等额本金还款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金已归还本金累计额)× 每月利率



月管理费的利息计算

随着利率市场化的推进,很多银行或小贷公司往往会收取月管理费、一次性费用,这些其实都是利息的一个变相称呼。


贷款10万元,如果某贷款产品的月管理费为0.55%,用户要支付的费用为  费用总额=贷款本金×月管理费×月数,即 100000×0.55%×12=6600元。


而所谓一次性费用,它的计算公式为:贷款额度×一次性费用的费率。

 

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